국토교통부 아파트 실거래가 조회 확인!

국토교통부 아파트 실거래가 확인 하는방법을 알아보겠습니다. 최근에 서울에 소형평수의 아파트를 매매하게 되면서 실거래가에 대해서 많은 관심이 생겼습니다. 실거래가라는것은 호가가 아닌 실제로 아파트가 거래된 가격을 말하며 이 거래정보는 국토교통부에서 제공하고 있습니다.

국토교통부란 국토의 건설종합계획을 수립하고 조정하는 업무를 맡아서 보는 중앙행정기관으로 실거래가를 제공하는곳입니다. 사이트접속은 검색하시면 되고 혹은 www.molit.go.kr 여기로 접속하시면 됩니다.

국토교통부 아파트 실거래가 사이트 화면입니다. 해당페이지에서는 아파트 실거래가는 물론이며 연립이나 다세대 및 단독 다가구, 오피스텔등에 대한 가격도 확인하실 수 있습니다. 투명하게 공개되는곳이므로 믿고 보셔도 됩니다. 나라에서 운영하는결과이니깐요.

그리고 최근에는 아파트 실거래가 등록기간이 60일에서 30일로 줄어서 더 좋은거 같습니다. 아파트 거래가 발생하였는데 부동산에서 이를 일부러 늦게 신고하는 경우도 있습니다.

조회하는 방법입니다. 상단에 있는 아파트 메뉴를 클릭하시면 국토교통부 아파트 실거래가 조회창이 나오게 됩니다. 검색이나 지도에서 선택을 통하여 거래가격을 확인할 수 있습니다. 검색은 기준년도와 시도/시군구/읍면동/단지명을 검색하시면 됩니다. 만약 모르신다면 우측에 있는 지도에서 검색해보셔도 좋습니다. 지도를 움직여서 단지를 찾아보시면 됩니다.

저는 검색을 통해서 알아보려고 합니다. 기준년도는 2020년으로 맞춰주시고 서울시 강남구 도곡동에 소재하고 있는 현대아파트를 조회해보도록 하겠습니다. 검색을 눌러주시면 국토교통부 아파트 실거래가 조회가 가능합니다.

아래에는 검색결과가 나오게 됩니다. 도곡동에 현대로 들어가는 건물들이 꽤나 많았습니다. 그 중에서도 아래에 보시면 현대아파트가 있습니다.

지도상에서도 확인할 수 있습니다. 국토교통부 아파트 실거래가 조회는 본인이 편한방법으로 이용하시면 좋습니다. 저는 아무래도 지도보다는 단지명으로 검색하는것이 정확하기에 검색을 이용하고 있습니다. 

현대아파트 1~3동에 대한 아파트 실거래가 조회 정보입니다. 년도와 면적 금액으로 구분이 가능합니다. 도곡 현대아파트의 경우는 2020년도에는 아직 실거래가 없는것으로 확인됩니다. 마지막 거래도 2019년 10월이 마지막인것으로 확인이 되네요. 전용면적은 84.96m2로 고정 1개이며 거래금액은 14억~ 14억5천만원 정도 하는것으로 나타납니다.

상단에 보면 매매, 전월세가 있습닏. 전세와 월세에 대한 실거래가 조회도 가능합니다. 최근 2020년에 2월에 보증금 4억 3천만원에 월세 60으로 거래가 하나 이루어졋네요. 1월에는 보증금 6억에 전세로 2개의 거래가 발생한것으로 나타납니다. 이처럼 국토교통부에서는 실거래가를 알려주기 때문에 해당단지에 대한 시세도 가늠해볼 수 있습니다.

다음은 요즘 핫하다고 하는 노도강에 대한 정보입니다. gtx-c노선, 아레나, 동부간서도로 지화화의 이슈로 인한 호재가 굉장히 많아서 각광받고 있는 지역이 창동주공아파트와 상계주공아파트입니다. 어둡던 노도강지역에도 지금 아파트 실거래가 조회 해보면 엄청나게 가격이 상승한것을 확인할 수 있었습니다.

저는 그래서 국토교통부 아파트 실거래가 조회로 창동주공17단지를 조회해보았습니다. 해당 단지는 서울에서 초소형아파트로 꽤나 유명한곳이며 녹천역 바로 앞에 있는 초 역세원아파트 단지입니다. 아쉬운점은 단지내에 상가등이 활성화되어 있지 않다는것입니다만, 숲세권에 앞에 중랑천 그리고 gtx-c 노선의 창동역 호재 등으로 인해 요즘 각광받는곳인거 같습니다.

그 외에도 18단지와 19단지가 있습니다. 사실상 창동에서 대장단지는 창동주공 3단지와 창동주공19단지라고 보여집니다. 창동주공3단지의 경우는 창동역 인근에 위치한곳이며 대규모단지이고 재건축에 대한 이야기가 많이 오고가는곳이라서 금액도 많이 오른곳입니다.

19단지도 마찬가지로 대장단지로 꼽히는곳이며 창동역에서 굉장히 가까우며 길건너면 노원역, 중랑천이 있으며 초등학교 중학교를 품은 초품아단지이기도 합니다. 학교를 끼고 있는 단지는 학부모들이 가장 선호하는곳이기도 합니다. 어쨋든.. 저는 17단지를 국토교통부 아파트 실거래가 조회를 해보려고 합니다.

실거래가를 알아보니 매매만 해도 2020년 1월에 엄청난 거래량이 쏟아진걸 확인할 수 있었습니다. 그리고 거래금액도 차츰차츰 상승하는걸 보니 상승곡선 우상향을 타는거 같았네요.

면적을 구분해서 확인해보는 방법도 있습니다. 면적의 종류는 4가지 정도였던걸로 기억합니다.

마지막으로 전월세도 확인해보았습니다. 1월만해도 전세, 월세거래가 굉장히 활발한곳인것을 확인할 수 있었습니다. 이처럼 일반인들도 국토교통부에서 제공하는 자료를 보면 국토교통부 아파트 실거래가 조회가 가능하오니 참고하시기 바라겠습니다.